Οι ταράτσες ή επίπεδα δώματα είναι ο κανόνας στα σπίτια των αστικών κέντρων. Τα προβλήματα στεγανοποίησης που τις χαρακτηρίζουν, οφείλονται περισσότερο στις ανεπαρκείς και λανθασμένες κλίσεις τους που δεν βοηθούν γενικά στην γρήγορη απορροή των νερών.
Πέραν τούτου, υπάρχουν κάποιοι βασικοί λόγοι γιατί οι ταράτσες είναι επιρρεπείς στην διείσδυση του νερού.
1. Η ηλικία της στεγανοποίησης.
Η στεγανοποίηση στις ταράτσες γερνάει πιο εύκολα και δημιουργεί γι'αυτό προβλήματα.
Είναι εκτεθειμένη άμεσα στον ήλιο και υφίσταται την επιβαρυντική δράση των υπεριωδών.
Φαντασθείτε τον ελληνικό ήλιο να πέφτει κάθετα, ή σχεδόν κάθετα, πάνω σ'ένα οργανικό υλικό!
Επίσης, υπάρχει πάντα η τάση συγκέντρωσης νερού που οδηγεί σε γρηγορότερη καταστροφή του στεγανοποιητικού υλικού. Το νερό λιμνάζει, γιατί οι κλίσεις είναι μικρές και ακατάλληλες και γιατί υπάρχει μια τάση να μειώνεται τοπικά το πάχος του θερμομονωτικού υλικού λόγω ερπυσμού.
Οι ψηφίδες σιγά σιγά φεύγουν, μικρές ρωγμές αρχίζουν να σχηματίζονται, που σταδιακά μεγαλώνουν σε εύρος και βάθος κλπ.
2. Κακές επισκευαστικές επεμβάσεις
Το πρώτο βήμα σε μια αστοχία του στεγανοποιητικού υλικού είναι να γίνει μια τοπική επέμβαση/αποκατάσταση. Ε, αυτό δεν γίνεται σχεδόν ποτέ! Προσπαθούμε ν'αποκαταστήσουμε με μαστίχες ή διάφορα πισσοειδή αλλά αυτά δεν μπορούν ν'αντέξουν για καιρό.
3. Φραγμένες απορροές
Η συνήθεια είναι να ανεβαίνουμε στην ταράτσα μόνο, όταν έχει πρόβλημα η κεραία της τηλεόρασης ή κάτι αντίστοιχο. Δεν γνωρίζω κανέναν να ανέβηκε ποτέ πριν από την περίοδο του χειμώνα να σκουπίσει την ταράτσα και, κυρίως, να καθαρίσει τις απορροές.
Το νερό, αν αφεθεί να λιμνάσει σε μεγάλα ύψη, θα κάνει πολύ μεγάλες ζημιές.
Τέλος του 1ου μέρους
Χρήστος Στρογγύλης
Πολ. Μηχ/κός - ΜΒΑ - DipM
www.macon.gr